Descubre por qué los REITs son la opción inmobiliaria del momento

En la reciente entrevista realizada a Christian Rouquerol, director de ventas de Tikehau Capital para Iberia y Latinoamérica, durante Finect Live, se abordaron temas fundamentales sobre los REITs (Real Estate Investment Trusts) y su relevancia en el actual panorama económico. Los REITs, o fondos inmobiliarios cotizados, surgieron en los años 60 en Estados Unidos con el propósito de democratizar la inversión inmobiliaria a gran escala. Según Christian, estos vehículos permiten a los inversores participar en activos inmobiliarios de alta escala, como centros comerciales o promociones, mediante inversiones similares a las acciones cotizadas en bolsa. Esta estructura ofrece beneficios fiscales significativos, como la exención de impuestos corporativos a cambio de distribuir al menos el 90% de sus beneficios como dividendos a los inversores, además de cumplir con requisitos estrictos en cuanto a ingresos y activos. En comparación con otras formas de inversión inmobiliaria directa, los REITs destacan por su liquidez diaria y la posibilidad de invertir montos limitados, proporcionando una diversificación geográfica y sectorial amplia que no está disponible en inversiones individuales en propiedades. Esta accesibilidad y diversificación son atractivas para los inversores que buscan mitigar riesgos y maximizar rendimientos a través de la exposición a varios sectores como logística, residencial, […]